2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
大田区
119.8万円/㎡
前年比+21.2%
プレシス久が原パークサイドテラス
東京都大田区久が原一丁目
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩14分
2017年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 54.85㎡の場合
相場
5,553万円
101.2万円/㎡
3,269
4,792
6,315
7,838
AI査定結果
推定相場価格
5,553万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,792万円〜6,315万円
87.4万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
プレシス久が原パークサイドテラス
5,280万円（96.3万円/㎡）/ 4階 / 54.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 5,280万円 | 96.3万円 | 4階 | 54.85㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/21 | 5,480万円 | 99.9万円 | 4階 | 54.85㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は107.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | プレシス久が原パークサイドテラス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅14分 | 5,280万円 | 96.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,280万円 | 115.5万円 | 45.71㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,250万円 | 102.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/10 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,280万円 | 113.9万円 | 55.12㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/23 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 106.1万円 | 53.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/08 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 5,580万円 | 101.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/06 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,280万円 | 98.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャリエ鵜の木プレイス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,480万円 | 114.4万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1LDK+地下室 | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 107.4万円 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、大田区では21.2%上昇しています。
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